Assistance maîtrise d’ouvrage

Qu’est-ce que l’assistance à maîtrise d’ouvrage ?

L’assistance à maîtrise d’ouvrage, AMO, consiste à aider, conseiller, accompagner le maître d’ouvrage à définir, piloter et exploiter dans ses aspects administratifs et financiers votre opération.

L’accompagnement de l’assistance à maîtrise d’ouvrage s’opère durant l’ensemble des phases du projet de l’avant-projet à la réception des travaux. Les projets concernés par l’assistance à maîtrise d’ouvrage sont des projets de construction, de rénovation, d’agrandissement, de réorganisation, de réaménagement.

Les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage

Analyse des besoins et rédaction d’un cahier des charges fonctionnel

De la page blanche à la rédaction d’un cahier des charges
Évaluation des besoins fonctionnels du projet
Définition d’attentes précises et mesurables
Anticipation de besoins futurs
Orientation vers un projet durable
Rédaction d’un document guide pour le maitre d’ouvrage

Assistance à la conclusion des contrats et des devis

Assistance dans le choix des prestataires (Architecte / économiste / bureaux d’études / entreprises/…)
Assistance dans le choix du type de contrat de construction (Contractant général / entreprise générale / lots séparés).
Assistance aux suivis des litiges (Suivi administratif et financier)

Assistance à la planification, organisation et assistance lors de l’avant-projet

Assistance à la définition des objectifs du maître d’ouvrage.
Assistance à l’établissement de la planification.
Mise en place d’une procédure de suivi du projet.
Assistance dans la définition de l’organigramme du projet.
Assistance dans le suivi des devis reçus.

Assistante au suivi financier de votre projet

Assistance dans la définition du budget et le suivi de la facturation.
Assistance pour la constitution de dossier d’emprunt.
Assistance pour la constitution du plan de trésorerie et le suivi de l’évolution de celui-ci durant le projet.
Assistance dans le suivi du budget du maitre d’œuvre et pointage des paiements effectués.
Vérification du décompte final du projet.

Assistance au suivi administratif de votre projet

Assistance dans les démarches administratives et les consultations.
Assistance dans le suivi des dépôts d’autorisation et des affichages réglementaires.
Pointage administratif des objectifs définis et du suivi du cahier des charges fonctionnel.
Pointage administratif des descriptifs et des plans reçus.
Pointage du planning directeur.
Listing des contrats et des avenants.
Pointage administratif des réceptions.
Assistance administrative durant l’année de garantie de parfait achèvement.

Consulting auprès des architectes (projet / déménagement / exploitation)

Apport d’une expertise en projet de bâtiment industriel complexe
Apport d’une expertise en projet de bâtiment sécurisé (valeurs)
Apport d’une expertise de réaménagement avec maintien d’exploitation
Apport d’une expertise d’exploitation de bâtiment industriel
Apport d’une expertise de déménagement d’espaces industriels
Apport d’une vision en bâtiment industriel en préparation d’un concours

Mes facteurs de réussite pour l’assistance à maîtrise d’ouvrage

De l’aide pour se projeter.
De l’aide pour identifier les besoins et challenger les envies
De l’aide pour penser durabilité et impact sur l’environnement.
La définition d’attentes précises et mesurables.
Une mission adaptée et personnalisée à chaque projet.
Un accompagnement afin d’optimiser le suivi administratif et financier
L’appui d’un interlocuteur unique.
L’appui d’un facilitateur et d’un simplificateur.

Mon positionnement pour l’assistance à maîtrise d’ouvrage

Approche sur mesure, adaptée au projet et aux besoins du client.
Analyse poussée des besoins (Le client doit être prêt à investir du temps dans cette étape fondamentale de d’avant-projet afin d’optimiser la réussite de son projet)
Recherche de la qualité.
Interlocuteur unique, un suivi complet de ma part.
Donner du sens à un projet, l’orienter dans une vision durable.

Les Honoraires pour l’assistance à maîtrise d’ouvrage

Pour les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage, les honoraires sont établis projet par projet. Un devis écrit sera obligatoirement transmis au maître d’ouvrage et devra être signé avant tout début de prestation.

Le devis d’assistance à maîtrise d’ouvrage sera accompagné d’un contrat incluant les conditions générales de ventes. Celles-ci devront également être impérativement signées en amont. Les acomptes devront être systématiquement payés selon le plan financier du devis avant d’entamer la phase suivante du mandat. Le devis et le contrat d’assistance à maîtrise d’ouvrage AMO incluant les conditions générales de vente délimiteront les limites de prestations.

Les honoraires pour les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage sont calculés sur la base d’un pourcentage du montant du projet. Un tarif horaire ou un tarif journée peut également être appliqué selon les caractéristiques du mandat.

Zones d’interventions

Les zones d’interventions principales sont le canton de Genève, Genève-ville, la région Auvergne-Rhône-Alpes, AURA, les départements de la Haute-Savoie et de l’Ain, les agglomérations d’Annemasse, d’Annecy, de Cluses, et de Saint-Julien-en-Genevois, Annemasse Agglo, le Grand Annecy et les Communauté de Communes de Cluses Arves et du Genevois, les villes d’Annemasse, d’Annecy, de Cluses, de Saint-Julien-en-Genevois, la Vallée de l’Arve.